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  • 广州不动产登记再提速 身份证等不需纸质材料

    自18日起,广州正式启动不动产登记第四阶段精简申请材料、压缩办理时限工作,身份证、结婚证等12项证明无需再提交纸质材料;不动产一般登记4个工作日内办结。按照国务院办公厅《关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发〔2019〕8号)要求,市规划和自然资源局进一步深化我市不动产登记便利度改革,加快推动“便企惠民20条”落地生效,助力优化营商环境,将从两方面入手,减少12项申请材料。一是能够通过信息共享获取的营业执照、居民身份证、居民户口簿、结婚证、离婚证、出生医学证明、个人社保缴款明细、人才绿卡、优粤卡、公证书、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等,免予申请人提交纸质材料。二是应用不动产统一登记平台证照共享模块,核验申请人资料,降低行政风险。全方位覆盖,办理时限再次提速。除涉及历史遗留问题、非公证的继承登记等复杂不动产登记外,实现土地、房屋、海域、林权等不动产一般登记4个工作日内办结,抵押登记2个工作日内办结,办理时限较法定时限整体提速89%。“放管服”改革,推行告知承诺制。优化业务流程,提高登记效率,不再将实地查看设定为在建工程抵押登记、自然人自建房首次登记、分割合并登记、因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记的必备环节,改由申请人明确并承诺申请登记的不动产自然状态与现状一致。内容免责声明文章来源:广州日报转载的目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责 查看详情
  • 投资超200亿元建高速 从化到黄埔只要40分钟

    广州日报讯 (全媒体记者杜娟)广州中心城区东侧将新增一条南北快速通道,昨日,从化至黄埔高速公路工程开始环评审批前公示,该项目全长62.543公里,总投资为2070627.2205万元,分两期建设,一期工程有望今年10月开工。项目建成后,从化温泉镇到黄埔只需要40分钟左右,该项目还能分流机场高速、京港澳-华南快速路过于饱和的交通,缓解拥堵。一期工程有望本月开工建设从化至黄埔高速公路原来被称为广州北部快线,酝酿多年,已经被列入《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》。最新环评显示,该项目分为两期建设,其中一期路线为K线方案,二期路线为A线方案。一期路线计划于2019年10月动工,二期路线计划于2030年动工建设。其中一期路线(K线)起点位于从化区的大广高速与佛清从高速相交的中和里互通北侧,至项目终点黄埔区的北二环高速长平互通。路线全长39.385公里。二期工程(A线)起点位于从化区温泉镇宣星村,接大广高速公路,从沙溪森林公园西侧通过,终点以黄洞互通方式接上一期工程,二期工程全长23.158公里。一二期路线全长约62.543公里,采用设计速度100公里/小时高速公路技术标准,全线采用双向六车道,项目总投资2070627.2205万元,其中环保投资13916.7万元。率先建设的一期工程(K线)线路基本走向为从化区-黄埔区(绕避中新知识城中心区域)-白云区-黄埔区。二期(A线)线路全线位于从化区。全线共设收费站7处。避让森林公园 对生态影响可控从化至黄埔高速公路可以将广州北部从化区、东北部增城区与广州中心城区及南部的番禺区、南沙区快捷的连接起来。将形成一条绕避广州中心城区的南北大通道。对分流机场高速公路、京港澳-华南快速路过于饱和的交通,缓解上述通道交通压力具有十分重要的作用。能消除广州市北出口公路瓶颈路段,为从化区至广州中心城区东侧新增一条快速通道,加强广州中心城区与从化区的连接。环评同时透露,该项目穿越的环保敏感点较多,包括白兰花森林公园、金坑森林公园、流溪河光倒刺鲃水产种质资源保护区的试验区、帽峰山森林公园等重要生态敏感区。经与建设单位、设计单位以及相应管理部门多次沟通和协调,从生态保护角度考虑对线路做了如下调整:已优化线路,避让了风云岭森林公园及云台山森林公园;穿越白兰花森林公园、金坑森林公园以及帽峰山森林公园等线位进行了选线唯一性论证,同时拟调整相应的森林公园范围并采取相应的生态保护措施,以减轻对森林公园生态环境的影响;对穿越光倒刺鲃水产种质资源保护区试验区的路段进行了水产资源影响论证分析,同时拟针对光倒刺鲃采取相应鱼类保护措施。环评认为,采取以上措施后,项目对生态环境的影响可控。内容免责声明文章来源:广州日报转载的目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责 查看详情
  • 重磅利好!南沙又传来了好消息!

    近年来,南沙作为时代发展的幸运儿,获得了国家新区、自贸区、广州城市副中心、粤港澳大湾区全面合作示范区等诸多头衔。14日,广州期货交易所落户南沙的消息传得沸沸扬扬。广州期货交易所的确立,为广州打造金融中心再添助力,同时南沙金融业发展将迎来腾飞,粤港澳大湾区金融创新将走得更快;房企纷纷进驻南沙;湾区金融国际化,南沙将迎来发展新机遇。注册资本30亿,将以碳排放为首个交易品种据广州市人民政府网站上公布的2019年重点工作年度阶段性工作目标中显示,在第四季度,创新型期货交易所将按程序上报国务院,获国务院批准筹建。早在今年2月,国务院发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》已明确提出,支持广州建设绿色金融改革创新试验区,研究设立以以碳排放为首个品种的创新型期货交易所。10月13日,在第八届岭南论坛上,广东省地方金融监督管理局党组书记、局长何晓军表示,广州期货交易所已经在部门征求意见,估计今年年底之前有可能会批准,该交易所将与碳排放相关,它有望成为26年以来证监会放闸的第一个期货交易所。然而,其实广州是国内最早从事期货交易的地方,但其规划却历经多年。好事多磨1992年成立新中国首家期货经纪公司,此后设立华南商品期货交易所等多个期货交易所,但1998年国家整顿期货交易所时遭到全部撤销。2006年,广东省和广州市开始启动恢复设立广州期货交易所工作。此后十多年来,重开期货交易所成为广州两会的热门话题,广东省有关部门也持续向国家有关部委递交材料,推进前期研究工作。2015年,广州印发《2015年广州金融创新发展重点工作实施方案》,提及积极研究推进在广州设立创新型期货交易所。同年,国务院印发《中国(广东)自由贸易试验区总体方案》,明确提出,在广东自贸区研究设立以碳排放为首个品种的创新型期货交易所。2016年,广州传出消息——“以碳排放为首个交易品种的创新型期货交易所已提交方案报国家部委”。2018年,广州市金融工作局副巡视员陈平表示,广州将探索设立跨境金融资产交易平台,推动在广州设立以碳排放为首个品种的创新型期货交易所,推进国际碳交易合作。2019年1月15日,市政府工作报告提出要“推进设立广州创新型期货交易所”。2019年1月28日,广东省政府工作报告提及“争取国家支持筹建创新型期货交易所”。2019年2月18日,中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》提到的“大力发展特色金融产业”。据业内人士称,交易所注册资金或是30亿,其中政府出资50%,其余50%来自企业、社会等募集。目前已安排500万专项经费用于交易所筹建、研究等工作。南沙金融发展迎来腾飞,大湾区金融创新将走得更快南沙区委常委、常务副区长谢明表示,南沙正加快推动设立粤港澳大湾区国际商业银行、广州创新型期货交易所,推动境内外高端交流合作要素集聚,服务粤港澳大湾区建设。南沙鸟瞰图,图片来源:网络随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的发布,明确了南沙自身定位及创新金融服务平台延伸方向,与期货交易所金融属性相呼应。南沙自身定位是粤港澳全面合作示范区,既然是全面合作,首先就是包括金融在内的高端服务业的合作;其次南沙是“一带一路”的综合服务平台,所以也包括金融服务;第三它是广州的城市副中心,未来是发展重点,金融等高端服务业先期进行对接也是市场的选择。6000余家金融及类金融企业落户南沙近年来,南沙因有自贸区创新政策的加持,截至2019年4月末,落户南沙的金融及类金融企业6439家,比自贸片区挂牌前增长52倍,并在保险、期货等多个领域实现了零的突破。其中,各省市大型国企、民企、上市企业及港资企业在南沙设立租赁企业2174家,注册资本总额超5000亿元。累计完成112架飞机及40艘船舶租赁业务,成为粤港澳大湾区最大的飞机船舶租赁集聚区之一。落户商业保理企业共586家,占广州市的75%。1500多家股权投资企业相继落户南沙。为完善金融产业扶持政策,南沙出台了《广州南沙新区(自贸片区)促进金融服务业发展扶持办法》,重点扶持持牌法人金融机构、融资租赁、股权投资等金融类企业,为企业发展提供全方位全周期的政策支持。明珠湾金融商务集聚区崛起,打造首座国际金融岛南沙明珠湾金融商务集聚区,是南沙自贸片区七大功能片区的一部分,其重点发展总部经济、现代金融、科研创新等高端服务业。根据政策规划,南沙将在明珠湾区的横沥岛尖打造国首座“国际金融岛”。这意味着不仅为国际金融论坛等重大平台的选址,也提前预留了未来金融产业的发展空间,围绕南沙在粤港澳大湾区的定位与目标,高水平推进金融重大服务平台建设,为粤港澳大湾区内企业搭建交流合作、要素交易等功能性平台,形成金融要素集聚效应。此外,值得一提的是,今年下半年南沙明珠湾总部基地6大项目在灵山岛尖集中开工,总投资134亿元,包括越秀国际金融中心、省交通集团智汇晶谷、中金岭南国际贸易中心、国际风险投资中心、南沙国际贸易中心和星河总部2.0项目等,其地位不言而喻!图片来源:网络房企纷纷入驻南沙南沙,正在经历一场前所未有的金融巨变,金融业的腾飞将进一步带动区域经济的发展。未来随着广州期货交易所落成,将有更多的金融机构进入广州南沙,产生更多的金融相关配套和培育更多的金融专业人才,提高市场流动性,拉动常住人口的攀升。据广州市统计局官方网站发布的《2018年广州市人口规模及分布情况》显示,南沙区常住人口达75.17万,同比2017年增速3.68%,在广州各区中位列第二,仅次于白云区。图片来源:广州市统计局官网另外,南沙GDP增速近年发展势头锐不可当。2014年-2019年南沙GDP增速分别以13%、13.3%、13.8%、10.3%、9.4%,连续四年排名全市靠前,可见南沙未来价值可期。数据来源:南沙市区政府官网南沙未来几年将进入价值兑现与配套实现阶段,常住人口的攀升、基础配套的完善是必然趋势,再加上经济实力的不断提升,也将为楼市的发展注入新生命力力。对此,市场嗅觉敏锐的房地产企业早已陆续布局,越秀、金科、金茂、绿城、中交、佳兆业、华润、南沙城投、星河等房企巨头纷纷进驻南沙,足以表明对该区域未来的发展前景看好的信心。南沙将再次迎来发展新机遇近年来,南沙作为时代发展的幸运儿,获得了国家新区、自贸区、广州城市副中心、粤港澳大湾区全面合作示范区等诸多头衔。在大湾区规划下,南沙作为粤港澳大湾区内金融业对外开放试验的示范窗口,将牵引广州甚至是“一带一路”经济格局的大力发展,坐实并加强广州的金融中心地位。内容免责声明文章来源:南方新闻网转载的目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责 查看详情
裕丰动态我是裕丰人,我接力!
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  • 裕丰地产与房天下开启战略合作

     2019年12月10日,裕丰地产与房天下在广州粤海喜来登酒店举行战略合作签约仪式暨媒体发布会,裕丰地产副总经理刘锦仁先生和房天下集团COO张志宏女士代表双方进行了合作签约,双方宣布将基于数据效果、技术赋能、品牌支持等全面推进合作,助推双方业务迈上更高台阶,为购房者提供更便捷、更高品质的服务。裕丰地产副总经理刘锦仁与房天下集团COO张志宏进行合作签约裕丰地产副总经理刘锦仁(左一)、市场中心副总监冯振财(左二)、楼盘运营部经理梁国铮(左三)  共同见证签约仪式的还有裕丰地产市场中心副总监冯振财、裕丰地产楼盘运营部经理梁国铮,房天下二手房租房集团总经理潘英杰、房天下二手房租房集团广州分公司总经理谌俏丽、中国指数研究院广州分院总经理张化学等双方领导嘉宾。此次合作意味着未来双方产品将精准直达,房天下将为裕丰地产的市场布局发展提供全方位支持,也标志着双方将走向更全面、深入的战略合作。行业变革 创新合作推动体验服务升级随着房产经纪行业的不断变革,合作已经成为房产经纪行业的共识,各企业积极进行全行业合作探索,新的合作模式也相继登场。同时,房地产交易环境不断成熟,以用户体验为核心、提供高品质服务的行业发展方向逐步形成,引领着越来越多的企业为之努力并大胆创新。裕丰地产副总经理刘锦仁先生在会上表示,裕丰地产成立24年来,发展至上千家线下门店,覆盖全国20多个城市。正是因为裕丰相信合伙才能共赢,首次在行业内提出并成功践行合伙人股权商业模式,引领了行业创新发展新生态。裕丰地产副总经理刘锦仁先生  裕丰地产副总经理刘锦仁先生高度肯定了多年来与房天下在房地产各业务领域的合作,他表示数据化时代已经对房地产行业产生了深远影响,裕丰非常重视网络平台带来的机遇。他期待能通过合作,运用房天下的数据优势,为裕丰带来更多的流量优势,从而满足客户需求、解决行业痛点。在当下房产经纪新形态和行业变革契机下,裕丰地产与房天下双方本着开放的姿态积极寻求创新合作模式,助推中国房地产经纪行业发展走上新台阶。房天下集团COO张志宏女士合伙共赢,同创行业优质产业生态房地产行业聚变,合伙共赢必将引领行业的创新发展。裕丰地产楼盘运营部经理梁国铮在分享中介绍,合伙人股权商业模式是裕丰的立身之本,开放共享是裕丰企业精神内核。他表示此次与房天下合作,象征着裕丰从传统地产中介向行业互联网化发展的一次重要转变。裕丰在发展的过程中面临市场、政策、营销环境变化等众多挑战,但是裕丰始终坚持积极联合行业上下游的企业,从而打造一个行业优质产业生态。同时不断提升自身系统,为经纪人提供智能和高效的系统辅助,让客户能够享受更优质的服务。裕丰地产楼盘运营部经理梁国铮先生  裕丰地产与房天下已有多年的合作的经验,梁国铮表示,期待与房天下能在网经业务、运营体系、系统升级、品牌赋能等方面展开更深入的合作,通过房天下强大的品牌赋能助力,聚合双方优势,实现合作共赢,他对未来的合作充满信心!效果导向 数据驱动赋能合作伙伴房天下与裕丰地产的战略合作是基于房天下K+行动而展开的数据效果、品牌支持、系统服务等多维度的深度合作,一切从效果出发,联手打造“精准服务”。房天下二手房租房集团总经理潘英杰先生表示,“房天下将在线下资源合作、线上资源开放、品牌宣传等方面来保证裕丰地产的数据效果,由此产生的化学反应将令双方业务受益”。房天下二手房租房集团总经理潘英杰先生智慧融合 共享地产行业美好未来裕丰地产和房天下都是行业发展的资深见证者,也是多年的合作搭档。战略合作的深入也是经纪品牌与平台携手共建行业的有力见证。在现场座谈环节,双方嘉宾就此次合作的创新性作了阐述。裕丰地产副总经理刘锦仁在座谈会上介绍,裕丰一直致力于打造最具发展潜力的合伙创业平台。今年全新推出的合伙人股权5.0制度模式,让合伙人当家做主成为老板。这也必将对行业发展带来深刻影响。裕丰地产市场中心副总监冯振财表示,裕丰积极通过对外平台合作,对内系统升级、组建运营团队等方式打造网络获客矩阵,提升经纪人的服务效率。面对未来的广州市场,裕丰也将继续发挥其体量优势,联合上下游产业链,打造成交闭环,提高客单值,为购房者提供更优质的服务。双方嘉宾代表现场座谈 房天下二手房租房集团广州公司总经理谌俏丽座谈会上表示,裕丰是华南地区最具影响力的房产中介之一,在业界有非常良好的口碑,也是我们最早的一批用户之一,汇聚了大量行业精英,多年来房天下和裕丰一直有着友好、稳固的合作关系。房天下二手房租房集团总经理潘英杰表示,房天下正从一个传统流量分发的信息平台,转向数据驱动、技术赋能的服务平台。未来会运用我们的数据能力,更好地服务合作伙伴,也希望更多像裕丰地产一样优质的企业跟我们合作。与会嘉宾大合照  裕丰地产与房天下双方战略合作的达成,预示着经纪领域开启了数据驱动、技术品牌赋能的新篇章。未来,裕丰也将继续发挥自身体量优势,联合行业上下游企业,进一步创新行业新生态,打造并共享地产行业美好未来!  查看详情
  • 一路有你,裕久弥新 || 裕丰24周年生日快乐

     我们从裕丰万千真实服务故事中挑选其一进行改编拍摄希望以不同视角,呈现裕丰的服务精神买房非小事,考虑须深远裕丰经纪人在做最贴心的购房顾问的同时还希望成为顾客最真诚的朋友深入了解需求快、准、省地为顾客寻找房源用心守护每一个家的期待24年变迁,裕丰始终在你身边,保持初心不变 自1995年11月9日东川路第一家裕丰地产门店开业至今我们以心致诚为代代羊城人带来优质购房服务 进无止境24年我们虽已经历故事万千但少年心性,真诚如一往后,我们将坚持专业、诚信、服务将故事续写走向而立,走向百年愿 一路有你,裕久弥新     查看详情
  • 中国278商学院总裁班企业家参访裕丰总部

    12月5日,中国278商学院王总携手总裁班的各位企业家,来到位于广州的裕丰集团总部参访交流,并受到了裕丰集团高管的热烈欢迎。双方就中介行业及裕丰平台发展进行了深入探讨交流。执行董事罗庆礼先生、区域总监赖国胜先生、总经理秘书兼行政副总监林家正先生、裕丰地产李静先生、招商中心经理杨晓纯女士、总经办余凤华女士陪同接待。总裁班企业家一行首先参观了裕丰地产总部的办公区,对公司发展概况有了初步了解,之后移步会议室进行了详细座谈。 高层管理面对面(执行董事罗庆礼先生分享发言)执行董事罗庆礼先生,分享自2004年进入裕丰以来亲眼见证创始团队将裕丰合伙商业模式孵化、落地、壮大的过程,以及他是如何从半信半疑到成为坚定信念的践行者。罗庆礼先生以襄阳裕丰为例子,引述在城市拓展合作初期,总公司从广州总部抽调优秀人才抵达襄阳,实现模式和运营管理的无缝衔接,通过裕丰机制、后勤加持、系统赋能环环相扣,协助外区城市裕丰模式的落地生根。(区域总监赖国胜先生分享发言)区域总监赖国胜先生分享了2011年与妻子一起用股份模式创业的曲折历程,夫妻二人曾用了十个月的时间在东莞、中山来回考察,最终仍然决定回到广州加入裕丰。在裕丰的7年时间,他们借助裕丰的合伙制发展自身团队,创立夫妻二人的事业。从管理上的灵活、财务的公开透明、规则的无缝衔接、到团队文化的沉淀等几个方面讲述裕丰是如何通过成熟的链条全方位覆盖到经营的每一个阶段,解决合伙创业的后顾之忧。人员、制度、信息系统闭环配合“如何使门店保持高盈利”“门店人员和财务如何监管”“总部赋能能提供什么支持”“提成和营业额占比之间的关系”会议上,来自278商学院总裁班的学员们就裕丰合伙人模式精细化管理、风险管控、门店运维、股东配比等问题提出自己的疑问,罗庆礼先生从人员、门店、财务、系统、文化等五个方面一一做出解答。“股权配比机制学习它的概念容易,但是落地却需要结合具体环境,需要人和系统共同去支持。”罗庆礼先生说,裕丰发展至今日,以广州总部为支点支撑全国多座城市数万人事业的运转,靠的是人、机制和信息科技系统共同配合的结果。楼盘系统、财务系统、行政系统如何根据数千数万条规则去自动运算,实现财务透明化和管理高效化;创始人和核心管理团队是如何将合伙精神和文化进行传承,将人才资源杠杠发挥到极致;总部平台如何运用专业、独特而又灵活的方式对前线进行整体的赋能和支持,这三个方面缺一不可。企业文化助力商业模式(总经理秘书兼行政副总监林家正先生分享发言)“积累财富做业务、自主开店当老板、拓张城市做总经理,裕丰的模式归根结底就是甄别这三种思维,培养同一种合伙文化,看你究竟支撑多大的事业,层层细化的晋升机制只是一个过程。”总经理秘书林家正先生最后补充,企业管理是企业的骨架,那企业文化就犹如企业的血液。裕丰自2005年进行股权模式1.0开发,15年的进程中,系统的精进、规则的细化、人才的孵化、品牌的生成,每一个动作都伴随着文化的渗透,文化是最强大的壁垒,只有打通这道壁垒,才能迭代裂变出今天的结果。裕丰的合伙模式合的不止是资金,更是精神。进到裕丰共生体系里,自主经营还是你,裕丰要的就是你的企业家格局、老板精神,并赋予你最大的支持。近几年裕丰地产不断蓄力,独特的经营模式以及完善的制度体系成为许多中介同行的标杆,客户口碑也不断提升。在此基础上裕丰地产定会继续秉承“专业为先、诚信为本、服务至上”的经营理念,做客户置业安家的好伙伴,成为诚信经营、优质服务的典范。 查看详情

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