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提问者：晏筱 时间：2019-05-19 11:05:44 所属分类： 卖房 - 业主风险

一房二卖是什么意思？怎么判别房子归谁？免责说明

共有1个回答

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  • 何小燕
    13049383726
    时间：2019-05-19 11:06:07

    在二手房交易过程中，一房二卖的现象并不罕见。一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，又称房屋的二重买卖。

     

    1、一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有。

     

    2、双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有。

     

    3、双方均未办理过户及预告登记手续，房屋归先行实际占有房屋的一方所有。

     

    4、双方均未办理过户及预告登记手续且未交房，房子归先支付了房屋价款的一方所有。


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