真正的红利“收割机”!买入佛山新城的绝佳机会,就是现在!

楼盘资讯发布时间： 2019-12-27

不多说了，抢！

最近的佛山新城，可谓站在湾区风口浪尖，赚足眼球。

11月28日，佛山市住房和城乡建设局发布了关于征求《佛山市住房发展规划（2018-2022）文本（征求意见稿）》，全文26647字，清晰透露了全市住房发展目标、区域布局、用地规划和政策方向。

当中，多次提及佛山新城。

中心城区重点发展佛山新城、千灯湖、祖庙和禅西新城等重点地区，依托“三新一老”做强中心，成为推动全市经济社会发展的引擎。

将大力发展跨行政区划的三龙湾高端创新集聚区，聚集区所覆盖的平洲、三山新城、佛山新城、奇槎板块、陈村、北滘等区域，应适度增加住房用地供应，满足产业发展和人才集聚的需要。

重点发展、做强中心、增加住房用地……种种信号，再次定调了佛山新城的中心位置。

（灯火璀璨的佛山新城，来源：视觉佛山）

值得一提的是，意见稿还特别强调：“佛山将承接广深人口转移”。

身处中心之位的佛山新城，有雄厚产业支撑，有千亿配套加持，更有优美环境提价，必将吸引大量广深高素质人才到此置业。

可以预见的是，数以万计的人口流入，将助力片区配套的加速落地。未来，佛山新城的土地利用价值也将显著提升。

板块价值加速兑现 佛山新城稳坐中心之位

事实上，自2003年启动建设以来，佛山新城利好消息纷至沓来，东平大桥、世纪莲体育中心、新闻中心、地铁广佛线等重点项目逐一崛起，功绩甚为耀眼。

经过16年时间的蜕变升格，佛山新城冉然一个成熟的人居大城，足以媲美广州珠江新城。

3地铁2轻轨 交通线密如织网

摊开地图，你会发现，这里的交通十分便捷。

佛山大道、岭南大道、文华南路、佛山一环等主干道贯穿其中，连接祖庙、千灯湖、季华路等大型商圈，还可快速抵达广州。

轨道交通方面，地铁广佛线于佛山新城设世纪莲站、东平站以及新城东站3个站点，自2016年通车后，带来佛山新城的全面价值崛起。

从新城东站始发，20分钟到祖庙，35分钟到千灯湖，1小时直达广州荔湾、海珠区。

（地铁广佛线，来源：广州日报）

不仅如此，片区还规划有佛山地铁3号线（在建）、佛山地铁6号线（规划中）、广佛环线（预计2020年开通运行）以及广佛江珠城轨（规划中），未来，将实现佛山新城与禅城、南海、广州、江门、珠海的无缝衔接。

城市穿梭，各地资源快速融合，其背后，可是湾区人流、资金流的集结。

新城核心 集结最强配套

值得欢呼的，又何止交通。

16年间，于佛山新城崛起的地标群，足以让全世界为之震撼！

佛山市图书馆、佛山大剧院、佛山新闻中心、世纪莲体育中心、佛山国际体育文化演艺中心、文化MALL坊城……随便一个都是分量十足，享誉全国。

（佛山新城，来源：视觉佛山）

即便做到了佛山NO·1，但佛山新城的配套清单，还持续加码。

按照规划，ESTA MALL星翠汇购物中心预计最快2020年7月开业，佛山市妇女儿童医院预计2020年6月投入使用，此外，佛山市博物馆新馆、保利东瑞广场、保利洲际酒店也都将在2020年陆续投用。

此外，佛山新城还将引入佛山理工大学，学校筹建办已于去年9月进驻办公，目前初步方案中拟将中欧中心整体纳入校区一期选址。

（佛山新城中欧中心，来源：第一粤读）

在景观的打造上，也是不遗余力。

目前，佛山已启动《佛山市东平河滨江景观带建设指引》，将以东平水道为脉络，以轨道枢纽为引擎，以产业片区为依托，打造“滨水+枢纽+产业”的复合型碧道空间，形成“活力水岸客厅、城市文彩画廊”。

与此同时，比千灯湖还大4倍的东平湖也正火热建设中，湖面面积约600亩，未来将承载国际龙舟赛、湿地科普、祠堂老街、休闲健身、滨水商街等功能项目。

（东平湖规划示意图，来源：广东地理）

各项利好汇聚，显然，一次新的聚变已经在佛山新城慢慢拉开序幕。

2年超70亿 佛山楼市“吸金王”

这样流淌着牛奶与蜂蜜的应许之地，自然是极具诱惑力。

那么片区房价如何？

来自安居客的数据，2016-2019年间，佛山新城房价有明显的“飞跃”，从当时的1.5万+，涨至如今的2.6万+，涨幅高达73.3%，且上升势头还在继续保持。

土地市场同样高热。今年5月，佛山新城岳步村逾8.4万㎡地块开拍，被12家房企争抢，经过80分钟叫价，最终成交总价高达24.16亿，扣除相关配建，实际楼面价超1.4万/平，这也意味着，片区房价“破3”指日可待。

（土拍现场）

截止目前，佛山新城已汇集了泰禾、保利、碧桂园、时代、中海、龙光等多家品牌开发商，关注度之高，发展之迅速，已经远超广钢新城、白云新城。

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文章来源：搜狐焦点佛山站
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