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时间：2019-06-14 20:59:00满5年：取得不动产证已经超过5年以上。
唯一：现在是以家庭为单位的，如果小朋友没有满18周岁也算进家庭的，然后家庭只有唯一一条住宅，不算商业性质那些。
满足过5唯一的话可以在交易过程少去一个点的个人所得税。
希望可以帮到你。
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时间：2019-06-11 16:33:16您好！“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该地区范围内内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，那么“满五唯一”的房子要如何界定呢？
满五唯一的的认定标准
1、满五年：是指房屋拥有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：取得产权证的时间；契税完税证明的时间。
2、唯一住房：是指房屋拥有权人在本市只有一套住宅性质的房屋（即该套房屋）。
根据房产证界定是否满五年
1、 普通商品房与成本价和标准价。
如果是以市场价买的，则属于完全个人产权，跟普通商品房的认定方式完全一致。
如果是以成本价买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题了。
如果是以标准价买的，业主只拥有部分产权（原产权单位也享有部分产权），也是满五年后才能上市交易，原单位有优先回购权。
房改房的产权时间确定有三种方式，分别是房产证登记时间、原始的购房合同和第一笔购房房款，选择任一即可。
3、 其他类型
他类型的房产以继承和赠与的房产为主。继承的房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准，核准产权时间需要提供原房产证和继承公证材料。
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