上周广州出让7宗地 网签环比上涨17%

楼盘资讯发布时间： 2020-07-28

上周广州土拍表现抢眼，共成功出让7宗地块。此外，楼盘推新依然积极，网签量环比上涨17%。一起来回顾一下上周楼市情况吧。

楼盘动作

据安居客不完全统计，广州上周（7.20-7.26）9盘有动作，其中7盘开盘加推，一盘开放营销中心，1盘开放项目园林。

有动作的楼盘分别位于黄埔区、番禺区、南沙区和增城区。

其中，位于黄埔区的黄埔创新中心于7月22日开放营销中心，项目首推9栋建面约45㎡双钥匙户型，均价约1.5-1.6万元/㎡。项目预计在7月28日开盘。

另外，位于南沙明珠湾的广州柳岸晓风，于7月25日加推新品，主推建面约96-141㎡三至四房，均价约3.6万元/㎡，带装修发售。

网签情况

网签量方面，广州上周（7.20-7.26）网签共计2198套，环比上涨17.04%。上周除白云区、越秀区和花都区外，其他区域均有上涨。

其中，海珠区的涨幅最大，为78.95%。其次是天河区和从化区，涨幅分别为69.77%和50.00%。跌幅方面，白云区跌幅最大，跌幅为42.64%。

从区域数据看，增城区以595套网签量稳居广州网签区域第一，南沙以386套位列第二，黄埔区以332套居第三。

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新货供应

新货供应方面，广州上周（7.20-7.26）共获批9张预售证，共计668套房源。相较于前一周预售证获批情况，上周新获批的房源环比下跌67.60%。

其中，南沙区获批预售证量最多，为7张，房源共499套，占整体房源的74.70%。

单盘方面，南沙区的中交汇通中心获批房源数量最多，获批房源共218套，获批房源均为商业性质。其次是增城区的敏捷绿湖首府，获批房源共161套，房源均为住宅性质。

土地供应

土地供应方面，广州上周（7.20-7.26）一共出让7宗地块。

7月20日，广州集中出让5宗地块，涵盖南沙1宗宅地、天河4宗商地。7月24日，增城再次出让两宗商住地。

位于增城荔城街荔城大道139号地块，在7月24日经过33轮激烈争夺，被中海以81900万元竞得，折合楼面价约13770元/㎡，溢价率25.23%。

南沙区珠江街四涌东侧、万泰路南侧，编号2020NJY-7地块，于7月20日被北京中建地产有限责任公司以110020万元的底价竞得，折合楼面价约10070元/㎡。

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文章来源：安居客广州
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