广州8万人足球场地块68亿挂牌起拍

楼盘资讯发布时间： 2020-03-19

备受关注的广州超级足球场项目，已经正式挂牌卖地。

昨日，广州挂牌番禺区谢村体育设施地块及产业地块。该地块占地近50万平方米，计容建面94.1998万平方米，挂牌起始总价达68.1亿元。

该地块指定竞买人或其所属集团须为2019年《财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业。

广州欲建超级足球场久矣

早在2016年，广州南站附近将新建超大型专业足球场就写入《广州市公共体育设施及体育产业功能区布局专项规划》。根据彼时规划，南站足球场拟于2020年建成，选址番禺区钟村街道兴业大道西段。

2019年12月5日，《广州南站周边地区控制性详细规划深化》获批，南站地区规划7大组团协同发展，其中谢村组团规划了16公顷的大型足球场。在此前后，广州市足协主席谢志光透露，广州某足球队的新主场将是一个专业的足球场，选址在广州南站附近，并且即将动工。

事隔10多天，2019年12月23日，广州市番禺区政府官网发布《中共广州市番禺区委关于巡视整改进展情况的通报》，针对“广州南站商务区的规划建设推进缓慢”问题中，提及“新足球场项目落户南站地区，正在加快推进建设”。此次正式挂牌卖地，无疑印证番禺正在加快建设该足球场。

作为政府重点工程，该足球场占地面积达49.1113万平方米，可建设用地面积30.1062万平方米，计容建面94.1998万平方米，挂牌起始总价68.1348亿元，折合起拍楼面地价7233元/平方米。将于4月16日限时竞价。

须在土地交付之日起3年内建成

该地块指明须建设世界一流的专业足球场，设置至少8万个座位。建成后一年内，竞得人须引进一家中国足球协会超级联赛俱乐部，并将本项目足球场作为其球队主场；否则本项目球场须无偿移交给广州市体育主管部门作为公共服务设施；专业足球场须在土地交付之日起3年内建成并投用。项目建成后，竞得人需自持40年等。

在进驻协议书，广州南站地区管理委员会还要求，“自2025年起，该项目每年在番禺区实现营业收入不少于30亿元，年税收不少于12亿元”等。由此可见，广州这座超级足球场，最快将于2023年建成。

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文章来源：南方都市报

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