双地铁+23宗地+2所学校！南庄镇中心片区规划披露

楼盘资讯发布时间： 2019-07-20

7月17日，佛山市政府网站一连挂出7份片区规控的批后公告，其中佛山市禅城区南庄镇中心城区西北片区控制性详细规划（修编）也在此次公布之列。据规划显示，片区未来将释放14宗宅地、9宗商服用地及2所学校，此外，除在建佛山地铁2号线穿过外，还规划有佛山地铁2号线二期及佛山地铁7号线经过。

根据公示，本次披露的规划位于佛山中心城区的西部，南庄镇中心区的西北片，地处禅西新城的南侧。具体范围北至规划横一路、西至顺德水道，南至吉利涌，东至佛一环，规划用地面积约675.76公顷。

按照规划，片区将通过三旧改造，建设成环境宜居、配套完善的南庄镇新政文化服务中心；通过产业转型和升级，建设禅西新城智造产业南片区；通过保护传统村落风貌和自然生态环境，建设具有岭南水乡特色的罗南都市农业观光休闲区。

片区定位为南庄镇行政文化服务中心，禅西新城智造产业南片区、罗南都市农业观光休闲区。片区未来人口规模预计6万人。

按建设规模，规划片区的经营性用地的总建筑面积约510.93万㎡，其中住宅建筑面积约240万㎡。

未来沿南庄大道两侧将规划有二类居住用地、商业商务用地与教育设施用地，预计新增住宅用地14宗、商服用地9宗；教育方面，除了原来规划建设的佛山岭南美术实验中学、罗南小学和禅城实验中学外，片区内未来还将新增小学和九年一贯制学校各1所，教育资源相当丰富。

值得一提的是，片区内已有在建的佛山地铁2号线穿过，且在设置有站点南庄站。而从此次披露的规划图来看，规划中地铁2号线2期还将沿紫洞大道继续南下，而在片区的东南角也规划有佛山地铁7号线穿过。