一周楼市|广州新房网签连涨3周！新货7千余套破今年记录！

楼盘资讯发布时间： 2020-08-04

随着疫情影响的逐渐减小，以及深莞购房政策变化给广州带来的热度，下半年广州楼市的温度不断抬升。

值得一提的是，上周广州获批35张预售证，共计7265套房源，打破今年单周最高纪录。此外，上周广州新房网签为2462套，环比上涨12.01%，网签量已连续上涨3周。

一起来看看上周广州楼市有哪些变化吧。

楼盘动作

据安居客不完全统计，广州上周（7.27-8.2）10盘有动作，其中5盘开盘加推，4盘开放样板间，1盘开放营销中心。

有动作的楼盘分别位于黄埔、天河、白云、海珠、花都、番禺和增城这7个区域。

其中，位于番禺区的珠江铂世湾于8月1日开盘，主推建面约94-139㎡ 三至五房户型，均价约45000元/㎡。

另外，白云区的新盘万科金域悦府也在8月1日开放样板房，主推建面约85-140㎡三至四房户型，均价待定。万科金域悦府由2015年万科拿下的田心村旧改所建。项目位于白云同德围，直线距离8号线北延段同德围站（预计今年开通）不到1公里。

网签情况

网签量方面，广州上周（7.27-8.2）网签共计2462套，环比上涨12.01%。上周除黄埔区、从化区、海珠区、越秀区外，其他区域均有上涨。

其中，白云区的涨幅最大，为106.76%。其次是番禺区和天河区，涨幅分别为93.94%和12.33%。跌幅方面，海珠区跌幅最大，跌幅为44.12%。

从区域数据看，增城区以635套网签量稳居广州区域网签第一，南沙以427套位列第二，黄埔区以329套居第三。

新货供应

新货供应方面，广州上周（7.27-8.2）共获批35张预售证，共计7265套房源。相较于前一周预售证获批情况，上周新获批的房源环比上涨148.12%。

其中，南沙区获批预售证量最多，为15张，房源共2837套，占整体房源的39.05%。

单盘方面，南沙区的广州恒大阳光半岛获批房源数量最多，获批房源共1115套，获批房源均为住宅性质。其次是增城区的合景誉山国际，获批房源共731套，其中483套房源为商业性质，248套房源为住宅性质。

土地供应

土地供应方面，广州上周（7.27-8.2）一共出让2宗地块，均为宅地。

7月28日，2宗宅地均被时代中国以底价竞得，吸金67.8094亿元。这2宗地块分别为黄埔开源大道以北、玉岩路以西SDK-C1-2地块和黄埔开萝大道以东、香雪大道以北LGPQ-D2-1地块。

黄埔开萝大道LGPQ-D2-1地块被广州市天创房地产开发有限公司以底价106648万元竞得，折合楼面价16388元/㎡。

黄埔开源大道SDK-C1-2地块则被广州市天博房地产开发有限公司以571446万元拿下，折合楼面价16122元/㎡。

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文章来源：安居客广州
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