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为您找到34个最新问答

  • 二手房产权是多久,是不是要比一手房要贵?

    答:

    你好,住宅都是70年产权的,价格要参考地段等各种因素,一般来说条件差不多的二手一般会比一手要便宜。

    2019-05-17

    1

    个回答数

  • 购买小产权房有哪些风险?

    答:

    你好,主要风险有一下几点:

    1.缺少“五证”

    “五证”是消费者取得房产证的先决条件,即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目,如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销,但众多业内人士却认为,“小产权房”存在诸多风险,最大的问题就是没有产权,不受法律的保护。

    2.质量难保证

    房屋质量没人监督,一些开发商为赚钱会偷工减料,存在安全隐患。小产权房一般由土地所在村开发,除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外,入住后的物业管理也极容易出现问题。

    3.拆迁难补偿

    小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑,如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

    2019-05-17

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    个回答数

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    个回答数

  • 你好,现在在广州买房风险大吗?或者广州未来房价走势如何?

    答:

    你好,一般来说,房价走势短期看政策,中期看土地供应,长期就看人口。广州是一线城市,人口每年不断增加,未来的需求量只会越来越高,而且从目前数据来看,广州4月份新房房价涨幅也是排在一线城市前列的。

    2019-05-17

    1

    个回答数

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